АВАНТА — это команда юристов, которые не просто знают законы, но умеют добиваться нужного результата. Мы защищаем права собственников недвижимости в Москве и Московской области — в самых сложных ситуациях, когда на кону стоит бизнес, крупные объекты или ценные активы.
Наша специализация — юридическое сопровождение споров с государственными органами. Мы понимаем, что за каждым объектом стоит не просто участок или здание, а планы, инвестиции и ответственность. Поэтому подходим к делу максимально основательно.
Мы работаем с коммерческой недвижимостью, проектами высокой сложности, нестандартными задачами. Для каждого клиента разрабатываем стратегию, которая учитывает все юридические и градостроительные нюансы!
АВАНТА — поддержка, на которую можно опереться
Всё, что вы хотели спросить
Изъятие возможно только по решению органов власти при условии, что объект необходим для государственных или муниципальных нужд. Основание — статья 32 ЖК РФ и ГК РФ. При этом процедура строго регламентирована и подлежит судебному контролю.
На практике — нет. Если объект признан необходимым для госнужд и соблюдена процедура, изъятие состоится. Однако вы вправе оспорить размер компенсации и условия.
С момента уведомления до реального изъятия может пройти от 3 до 12 месяцев. Если дело доходит до суда, процесс может занять дольше.
Компенсация должна покрывать:
рыночную стоимость недвижимости;
расходы на переезд;
упущенную выгоду;
судебные и представительские издержки.
Оценка проводится независимым экспертом, но вы имеете право предоставить свою.
Если вас ставят перед фактом или не предоставляют документы
Если компенсация занижена
Если неясно, по какому основанию изымают
Если вы хотите отстоять интересы в суде
Юрист добьётся справедливой оценки, проверит законность процедуры, подготовит возражения и защитит ваши права в суде.
Мы предлагаем гибкие условия:
первая консультация — бесплатно;
оплата поэтапная или по результату;
судебные расходы могут быть взысканы с инициатора изъятия (госоргана).