С 2027 года бизнесу не нужно будет считать налог на имущество: разбор инициативы Госдумы
Что реально упрощает законопроект, а где по-прежнему придётся включаться самому
Что случилось
В Госдуму внесён законопроект, который обещает упростить систему налогообложения для организаций. С 2027 года юрлица не будут обязаны самостоятельно рассчитывать налог на имущество и транспорт, если база — кадастровая стоимость. За них это будет делать налоговая инспекция.
Что это значит для бизнеса
По сути, система станет похожей на НДФЛ у физлиц: ФНС будет раз в квартал отправлять организациям расчёт с готовыми суммами и реквизитами. Организациям останется только оплатить. Также на месяц продлят срок уплаты авансов.
Ожидается, что такая мера снизит административную нагрузку для 630 тысяч юрлиц. Особенно для тех, у кого в собственности несколько объектов.
Но важно понимать:
Это не освобождение от налога, а только автоматизация расчёта
Сам налог может быть всё также завышен, если объект попал в перечень с высокой кадастровой стоимостью
Перерасчёт или оспаривание всё ещё требуют отдельной юридической работы
Дополнительно:
Уточняется порядок предоставления льгот по транспортному налогу для сельхозтехники – теперь их можно применять на весь год, независимо от фактического срока использования.
С 2026 года от налога освободят здания и помещения, переданные УФСИН для размещения исправительных центров.
Субъекты РФ получат больше времени для формирования перечней коммерческой недвижимости – срок продлён до 15 февраля. Это поможет учесть объекты, поставленные на кадастровый учёт в конце года.
Вывод для собственников недвижимости
Реформа действительно снимает часть рутинной нагрузки, но не решает проблему завышенных налогов. Если вы уже сейчас видите, что налог не соответствует рыночной реальности — автоматизация не поможет. Проблему по-прежнему нужно решать через снижение кадастровой стоимости или исключение объекта из перечня.
Что делать уже сейчас
Проверить, как считается ваш налог: по инвентаризационной, балансовой или кадастровой стоимости
Сравнить расчёты с аналогичными объектами
Подготовиться к перерасчёту, если цифры не соответствуют реальности
Краткий итог
Госдума предлагает автоматизировать налоговые расчёты — это удобно
Но если объект переоценён, платить всё равно придётся много
Не дожидайтесь 2027 года — сейчас самое время проверить и защитить свой актив