Росреестр подготовил проект приказа, регулирующего порядок создания и деятельности апелляционных комиссий для обжалования решений о приостановлении госрегистрации прав на недвижимость.
Внесудебное оспаривание решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимость станет возможным с 1 января 2026 года. Соответствующие изменения введены Федеральным законом № 207-ФЗ от 22 июля 2024 года. До этого такой порядок обжалования был предусмотрен исключительно для решений о приостановлении кадастрового учета.
Теперь все решения о приостановлении можно будет обжаловать либо в апелляционную комиссию, либо сразу в суд (обязательный досудебный порядок обжалования приостановлений, связанных с кадастровым учетом, предусмотренный п. 1 ст. 26.1 Федеральным законом
«О кадастровой деятельности» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, будет отменен).
Согласно проекту, будут созданы:
Заседания могут проводиться очно или дистанционно с участием заявителей, регистраторов, принявших оспариваемые решения, и других заинтересованных лиц. Комиссия проверяет обоснованность приостановления регистрации, запрашивает дополнительные материалы, а итоговое решение направляется заявителю и в орган регистрации прав, вынесший спорное решение.
Порядок подачи жалобы:
В заявлении необходимо указать:
Рассмотрение жалобы должно завершиться в течение 15 рабочих дней с момента её регистрации. Решение принимается большинством голосов членов комиссии на открытом голосовании.
Проект приказа также включает:
В настоящее время документ проходит этап общественного обсуждения.
Источник: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/obzhalovat-resheniya-o-priostanovlenii-mozhno-budet-v-apellyacionnyh-komissiyah/
Внесудебное оспаривание решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимость станет возможным с 1 января 2026 года. Соответствующие изменения введены Федеральным законом № 207-ФЗ от 22 июля 2024 года. До этого такой порядок обжалования был предусмотрен исключительно для решений о приостановлении кадастрового учета.
Теперь все решения о приостановлении можно будет обжаловать либо в апелляционную комиссию, либо сразу в суд (обязательный досудебный порядок обжалования приостановлений, связанных с кадастровым учетом, предусмотренный п. 1 ст. 26.1 Федеральным законом
«О кадастровой деятельности» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, будет отменен).
Согласно проекту, будут созданы:
- Центральная апелляционная комиссия — рассматривает жалобы на решения, принятые непосредственно Росреестром;
- Межрегиональные комиссии — уполномочены на споры с территориальными органами ведомства, действующими в двух и более субъектах РФ;
- Региональные комиссии — разбирают жалобы на решения органов Росреестра в пределах одного субъекта.
Заседания могут проводиться очно или дистанционно с участием заявителей, регистраторов, принявших оспариваемые решения, и других заинтересованных лиц. Комиссия проверяет обоснованность приостановления регистрации, запрашивает дополнительные материалы, а итоговое решение направляется заявителю и в орган регистрации прав, вынесший спорное решение.
Порядок подачи жалобы:
- Срок — 15 рабочих дней с момента получения уведомления о приостановлении;
- Подача — в комиссию по месту нахождения регистрирующего органа на бумаге или в электронном виде через:
- Единый портал госуслуг;
- Сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» на сайте Росреестра.
В заявлении необходимо указать:
- Данные заявителя и кадастрового инженера, подготовившего документы;
- Реквизиты решения о приостановлении (номер, дата);
- Обоснование несогласия с действиями регистратора.
Рассмотрение жалобы должно завершиться в течение 15 рабочих дней с момента её регистрации. Решение принимается большинством голосов членов комиссии на открытом голосовании.
Проект приказа также включает:
- Унифицированную форму заявления;
- Перечень документов, оформляемых по итогам работы комиссий.
В настоящее время документ проходит этап общественного обсуждения.
Источник: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/obzhalovat-resheniya-o-priostanovlenii-mozhno-budet-v-apellyacionnyh-komissiyah/