Новости

Москва модернизировала сервис получения ГПЗУ на портале mos.ru

С 2025 года в столице обновили электронный сервис подачи заявлений на получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Теперь получить отказ сложнее, а подать заявление проще

Что конкретно изменилось

На портале mos.ru появился новый функционал:
  • автоматическая проверка данных об объекте недвижимости
  • кросс-сверка сведений между Росреестром, ГИН и ГИСОГД
  • отображение причин возможного отказа прямо при заполнении заявки
📌 То, что раньше проверяли за 14 рабочих дней, теперь проверяется сразу онлайн, ещё до отправки

Зачем нужен ГПЗУ

ГПЗУ – это документ, в котором указано:
  • какой вид разрешённого использования участка допустим
  • какие ограничения на строительство действуют
  • какие технико-экономические параметры нужно соблюдать
Без него невозможно:
  • оформить разрешение на строительство
  • узаконить проект
  • начать застройку или реконструкцию

Почему это нововведение важно

📉 Раньше:
Подал заявление → ждал 2 недели → отказ → дорабатывал документы.
Потеря времени, ресурсов, нервов
📈 Сейчас:
При заполнении формы система показывает, что не так:
  • самовольные постройки
  • отсутствие плана территории
  • несоответствие ПЗЗ
Можно всё сразу поправить — и с первого раза получить ГПЗУ

Упростили и подачу

Теперь подать заявление можно:
  • не только от собственника,
  • но и от его уполномоченного представителя (физлица)
Это удобно, если участок в доверительном управлении или оформлением занимается юрист/архитектор

Как воспользоваться?

Пошагово:
  1. Перейдите на mos.ru
  2. Каталог для бизнеса → «Строительство, реконструкция и ремонт»
  3. Подраздел «Строительство» → «Градостроительный план земельного участка»
  4. Авторизуйтесь и заполните заявку

Цифровизация госуслуг

Это обновление стало частью реализации нацпроекта «Цифровая трансформация»
Москва последовательно переводит градостроительные и имущественные услуги в цифровой формат, что экономит месяцы работы для застройщиков, девелоперов и собственников
💬 Остались вопросы по ГПЗУ? Напишите в комментариях, подскажем, как действовать в вашей ситуации
📩 Отправьте статью коллеге, застройщику или кадастровому инженеру, пригодится
Наш канал в Telegram АВАНТА: право и коммерческая недвижимость
2025-08-06 13:50