Минфин РФ выпустил официальные разъяснения: компенсации, выплачиваемые за изъятие недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, признаются внереализационным доходом и облагаются налогом на прибыль организаций
Сейчас такие суммы включаются в налоговую базу, потому что не указаны в перечне необлагаемых доходов (ст. 251 НК РФ), следовательно, платить налог на прибыль — обязанность организации.
Будут ли изменения?
Да, Минфин сообщил:
- Готовятся поправки в Налоговый кодекс
- Они исключат такие компенсации из налогооблагаемой базы
- Инициатива разработана во исполнение поручения Президента РФ
- Цель: облегчить налоговую нагрузку на собственников, у которых изымают имущество
Что это значит для бизнеса
Если у вашей компании изъяли недвижимость, выплаты пока будут пытаться обложить налогом, но в будущем порядок может измениться
Есть смысл мониторить законопроекты, особенно при крупных изъятиях под инфраструктуру, дороги, реновацию и т.д.
Судебная практика неоднозначна, но есть решения высших судов в пользу налогоплательщика в части налога на прибыль, в частности в Постановлении Президиума ВАС РФ от 23.06.2009 № 2019/09 по делу № А32-7432/2007-56/191-2008-56/23 сказано: «взимание с собственника земельного участка, изъятого для государственных нужд, налога на прибыль с суммы возмещения нарушало бы принцип полного возмещения, определенный законодателем для таких случаев»
Официальный источник: Разъяснение Минфина на Гарант.ру
В юридических вопросах важна не только буква закона, но и его применение на практике. Подписывайтесь, если хотите разбираться в правовых нюансах, которые действительно влияют на бизнес
Наш канал в Telegram АВАНТА: право и коммерческая недвижимость